Découvrir le projet

Faire construire un logement qui vous ressemble, imaginer des espaces que vous partagerez avec vos futurs voisins dans un écoquartier, ça vous tente ?

L’habitat participatif Les Echats 3 est un projet d’une quinzaine de logements et d’espaces partagés à imaginer entre futurs habitants qui portent les mêmes valeurs.

Le projet se situe à Beaucouzé, quartier des Echats 3, dans un cadre de vie privilégié, vert et paisible, à deux pas d’Angers.

Le projet est mené par ICEO, avec l'appui de :

Un quartier où il fait bon vivre

  • Un quartier engagé dans une démarche « bas carbone », dans lequel, la place du végétal et des espaces naturels est centrale !
  • Des constructions neuves respectueuses de l’environnement (matériaux biosourcés, énergies renouvelables…)
  • Des espaces de nature avec la « Forêt Qui Pousse », plantée en 2018 en continuité du bois existant.
  • Des établissements scolaires accessibles rapidement
  • Des commerces de proximité au cœur du centre-bourg en pleine redynamisation
  • Rejoignez le centre-ville d’Angers :
    • en moins d’une demi-heure à vélo
    • en moins d’une demi-heure en transport en commun avec la ligne de bus (4) toute proche
    • en 10 minutes en voiture.

Plan

Un logement sur-mesure, à prix juste

L’équipe s’est fixée les objectifs de prix de vente suivants :

Pour les foyers dont le Revenu Fiscal de Référence est inférieur aux plafonds PLS* : 2 900€ TTC/m²

Pour les foyers dont les revenus sont supérieurs à ces plafonds : 3 300 € TTC/m²

Par exemple, un couple avec 2 enfants, dont les revenus s’élèvent à 2700€ par mois, avec un apport de 10 000 €, finance un logement T4 Neuf de 80m² (Prêt principal 25 ans TAEG 1,75% + PTZ 2022).

Sachez que les capacités de financement d’un logement neuf sont supérieures à celles d’un achat dans l’ancien. En effet, les frais de notaires sont réduits (2,5% au lieu de 7,5%) et l'achat d'un logement neuf donne droit au Prêt à Taux Zéro (avec conditions).